Propriété Prestige
Prix
695 250 €
Ref ABD2-0004968
Description du bien
SUPERBE DEMEURE du XIX ème siècle qui saura vous surprendre par ses prestations haut de gamme, ses volumes époustouflants, son caractère authentique auquel une rénovation pointue a donné un second souffle. Sur deux niveaux, elle vous propose un double séjour de 90m² pourvu d'agencement raffinés, une cuisine très fonctionnelle avec buanderie contigue, une grande chambre avec salle d'eau et dressing aménagé, le tout ayant accès à une superbe terrasse sous pergola de plus de 60m². L'escalier de toute beauté nous mène à l'étage, partagé par 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une magnifique suite avec chambre côté parc, dressing et salle d'eau. Annexes englobant une cave voutée de 200m² et une grande pièce de stockage. Accès sécurisé à la propriété pour stationnement sous carport ou à ciel ouvert. La propriété est édifiée sur un Jardin paysagé avec piscine chauffée et orangerie à usage de pool house. UN SANS FAUTE POUR LES AMATEURS DE BELLES DEMEURES. Plus de photos sur demande ou sur mon site.Bien proposé par votre conseiller Noovimo Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires : 3 % TTC de 675 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 695 250 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 6474 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le N° 521 308 270
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
305
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 305 m² |
| surface terrain | 1 200 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | Autre, Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | AUTRE, Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1870 |
| Quartier | centre ville, la montagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 695 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 675 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 4 950 € |
| Label | Value |
|---|
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