Maison atypique - 4 chambres
Prix
547 490 €
Ref 6722
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo Chrystèle JANS- 06 60 44 68 21 - cjans@noovimo.fr - vous propose en exclusivité un bien rare à la vente !
A 10 min à pieds de la plage et des commerces de Tharon Plage, dans un quartier calme et agréable, une maison sur 2 niveaux à la conception atypique.
Dès l'entrée, vous serez surpris à la vue de la passerelle qui traverse le séjour pour desservir les chambres disposées de part et d'autre de l'étage. Une pièce de vie de plus de 70m² où le soleil est largement présent grâce à sa triple exposition et ses hautes baies de 5m. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge par une terrasse spacieuse pour partie couverte pour prolonger les saisons. Bureau, WC, cellier et garage attenant de plus de 30m² complètent ce 1er niveau.
A l'étage, l'entrée de la passerelle dessert 2 chambres, puis salle de bains et WC. A l'extrémité de l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain/eau se poursuit par un balcon exposé au soleil couchant.
Les plus :
- chauffage au sol par géothermie
- cuve de récupération d'eau de pluie utilisée pour WC, machine à laver et jardin ; réversible sur le réseau.
- Piscine semi-enterrée chauffée par la géothermie
Disponible pour fin août 2021 - A votre disposition pour vous la faire découvrir, visite virtuelle disponible.
Honoraires : 3.30 % TTC de 530 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 547 490 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : 6722 - Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le no 810 055 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
161
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44730 |
| Surface habitable (m²) | 161 m² |
| surface terrain | 605 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 161 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Géothermie |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 547 490 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 530 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Charges | 105 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 568 € |
| Label | Value |
|---|
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