MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL À BOURNAN !
Prix
129 250 €
Ref LHT-0023178
Description du bien
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, du charme et un grand jardin ? Cette maison de bourg de 91 m² pleine de caractère, située au cœur de Bournan, est faite pour vous !
Les atouts qui vont vous faire craquer :
- Un salon/séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis
- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
- 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands
- 2 salles d'eau, dont une à aménager selon vos goûts et vos besoins
À l’extérieur, un véritable coin de paradis :
- Un grand jardin clos de 663 m², idéal pour les enfants, vos repas en plein air ou un beau potager
- Un hangar de 60 m² pour laisser libre cours à vos projets (atelier, stockage, aménagements divers…)
- Un garage de 25 m², pratique pour votre véhicule ou vos équipements
Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme : cette maison n’attend plus que vous pour révéler toute sa beauté !
Idéalement située à Bournan, un charmant village à seulement :
- 10 min des axes autoroutiers et de la gare
- 20 à 30 min de Descartes, Loches ou Châtellerault
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Venez découvrir le charme de la campagne et laissez-vous séduire par ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires : 5,08% TTC de 123 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 250€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.novimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
91
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37240 |
| Surface habitable (m²) | 91 m² |
| surface terrain | 663 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1948 |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 129 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 123 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,08 % |
| Taxe foncière annuelle | 566 € |
| Label | Value |
|---|
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