Maison de village pleine de charme avec jardin, garage et hangar – Bournan (37240)
Prix
119 500 €
Ref LHT2-0023178
Description du bien
Maison de village pleine de charme avec jardin, garage et hangar – Bournan (37240)
Un vrai cocon pour démarrer sereinement en famille !
Vous rêvez de calme, de verdure et de votre premier chez-vous ?
Cette maison de bourg de 91 m², située au cœur du village de Bournan, a tout pour plaire à une jeune famille ou pour un premier achat malin.
À l’intérieur, vous allez aimer :
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Un salon/séjour lumineux et chaleureux, parfait pour les moments partagés
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Une cuisine ouverte et fonctionnelle pour cuisiner en toute convivialité
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3 chambres confortables : enfants, bureau, invités… chacun y trouve sa place
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2 salles d’eau, dont une à aménager selon vos envies et besoins
À l’extérieur :
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Un jardin clos de 663 m², prêt pour les jeux des enfants, les déjeuners d’été, les petits potagers ou les longues siestes à l’ombre
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Un hangar de 60 m² : atelier, stockage, projet créatif… à vous d’en faire un espace unique
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Un garage de 25 m², pratique et sécurisé
Un lieu à façonner selon vos envies :
Maison saine, bien agencée, avec un potentiel à révéler à votre rythme, selon vos goûts.
Un investissement intelligent pour s’installer durablement, sans se ruiner.
Côté localisation :
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À seulement 10 min de la gare et des grands axes
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20 à 30 min de Descartes, Loches ou Châtellerault
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Dans un village paisible, parfait pour concilier nature et vie pratique
Besoin d’espace, de calme et d’un nouveau départ ?
C’est peut-être ici que commence votre projet de vie.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires : 4,82 % TTC de 114 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 119 500 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
91
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37240 |
| Surface habitable (m²) | 91 m² |
| surface terrain | 663 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1948 |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 119 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 114 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,82 % |
| Taxe foncière annuelle | 566 € |
| Label | Value |
|---|
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