Maison de village à rénover 4 pièces sur 2500 m²
Prix
177 650 €
Ref NCD-0022736
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Au CALME de son Village, cette MAISON en pierres A RÉNOVER de PLAIN-PIED de 89 m² environ pour 4 pièces.
Actuellement, elle comprend 2 CHAMBRES, une SALLE D’EAU avec WC, une CUISINE et une PIÈCE DE VIE agrémentée d’une CHEMINÉE.
Atenant, vous avez un cellier et une chaufferie avec sa chaudière au fioul de 2013.
En 2023, certaines ouvertures ont été changées en PVC et équipées de volets électriques.Restent des louvertures en bois à changer
L'assainissement autonome sera à changer.
Le jardin, entièrement clôturé, sur une parcelle de 2533 m² comprend aussi des dépendances, d'environ 115 m² au total, en pierres et parpaing qui seront à rénover pour du stockage ou atelier.
Deux ESPACES DE VERDURE en avant et en arrière du jardin vous invite à jardiner, donnant sur une zone naturelle au calme d’un village à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Les Touches.
Un puits est relié à la maison
IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION !
Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite rapidement.
Honoraires : 4,50 % TTC de 170 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 177 650 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0022736
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
89
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 89 m² |
| surface terrain | 2 533 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | LES TOUCHES Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 177 650 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Label | Value |
|---|
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