MAISON de 2006, 145m², 5 chambres, 3156m² de terrain
Prix
260 000 €
Ref SHT1-0022724
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: En excusivité!
Située au coeur du bourg de Boquého, à seulement 5 mn de la RN12, 20 mn des plages, proche commerces et école, maison de 2006, disposant de 5 chambres, grand terrain de 3156m².
Ce bien s'ouvre sur un grand séjour lumineux d'environ 57 m², cuisine ouverte récente, accès direct sur le jardin et la terrasse parfaitement exposée et sans vis à vis. Possibilité de pose d'un poèle grâce à un boisseau existant.
Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec grand dressing, une salle de bain/ douche et un wc séparé.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain / wc. une grande pièce supplémentaire d'environ 20m² pouvant faire office de chambre , de bureau, salle de jeux.
Un garage d'environ 35m², disposant d'un étage (dalle béton), espace buanderie, apporte un fort potentiel . Possibilité de créer un logement indépendant, un atelier ou un local pour une activité professionnelle en tant q'indépendant.
Coté jardin, un grand terrain de 3156m², clos et disposant d'un enclos moutons, avec abri, une volière, une véranda d'été, un lavoir complète cet ensemble à visiter sans tarder.
Honoraires : 4,00% TTC de 250 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 260 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
145
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22170 |
| Surface habitable (m²) | 145 m² |
| surface terrain | 3 156 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | CAMPAGNE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2006 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 260 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 074 € |
| Label | Value |
|---|
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