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MAISON de 2006, 145m², 5 chambres, 3156m² de terrain

Prix 275 600
Ref SHT-0022724

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: En excusivité!

Située au coeur du bourg de Boquého, à seulement 5 mn de la RN12, 20 mn des plages, proche commerces et école, maison de 2006, disposant de 5 chambres, grand terrain de 3156m².

Ce bien s'ouvre sur un grand séjour lumineux d'environ 57 m², cuisine ouverte récente, accès direct sur le jardin et la terrasse parfaitement exposée et sans vis à vis. Possibilité de pose d'un poèle grâce à un boisseau existant.

Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec grand dressing, une salle de bain/ douche et un wc séparé.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain / wc. une grande pièce supplémentaire d'environ 20m² pouvant faire office de chambre , de bureau, salle de jeux.

Un garage d'environ 35m², disposant d'un étage (dalle béton), espace buanderie, apporte un fort potentiel . Possibilité de créer un logement indépendant, un atelier ou un local pour une activité professionnelle en tant q'indépendant.

Coté jardin, un grand terrain de 3156m², clos et disposant d'un enclos moutons, avec abri, une volière, une véranda d'été, un lavoir complète cet ensemble à visiter sans tarder.







Honoraires : 4,00% TTC de 265 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 275 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sandrine HINAULT 06 78 22 02 58 shinault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
145
5
Chambres
Label Value
Code postal 22170
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 3 156 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition OUEST
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 074 €
DPE
DPE
Label Value

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