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EXCEPTIONNEL A BUXEROLLES

Prix 143 000
Ref 0021776

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose :


OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES

Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m² à Poitiers ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif après budget travaux à prévoir de 15 000Euros.

Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m² avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé.

En sous-sol, une grande réserve de 30m².

Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m² avec sa réserve également de 30m².

DP déposée en Mairie et acceptée.

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ

- aucune procédure en cours.
- nombre de lots à usage d'habitation : 9
- charges annuelles : 2595 € comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes.

A visiter sans tarder...!


Honoraires : 5,93 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus).

Soit 143 000 euros honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.


Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Stephane DERIGNY 0614406528 sderigny@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

2
Pièces
47
1
Chambre
Label Value
Code postal 86180
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Ville
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1988
Label Value
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 737 €
DPE
DPE
Label Value

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