EXCEPTIONNEL A BUXEROLLES
Prix
109 077 €
Ref SDY0021776-1
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose :
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES
Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m² à BUXEROLLES !
Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif.
Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m² avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé.
En sous-sol, une grande réserve de 30m².
Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m² avec sa réserve également de 30m².
DP déposée en Mairie et acceptée.
A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ
- aucune procédure en cours.
- nombre de lots à usage d'habitation : 9
- charges annuelles : 2595 € comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes.
A visiter sans tarder...!
Honoraires : 5.90 % TTC de 103 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 109 077 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
47
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86180 |
| Surface habitable (m²) | 47 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 47 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1988 |
| Label | Value |
|---|---|
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 109 077 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 103 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,9 % |
| Charges | 216 € |
| Taxe foncière annuelle | 737 € |
| Label | Value |
|---|
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