Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose:

En exclusivité! Située sur la commune de Plouagat, entre Saint Brieuc et Guingamp, 20 mn de la côte , 5 mn de la gare, écoles , collège et commerces.

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Superbe longère rénovée, 180 m², terrain de 5921m².

Prix 374 760
Ref SHT-0012548

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose:

En exclusivité! Située sur la commune de Plouagat, entre Saint Brieuc et Guingamp, 20 mn de la côte , 5 mn de la gare, écoles , collège et commerces.

Belle longère de 180 m², entièrement rénovée avec goût , bénéficiant d'un jardin clos paysagé et d'une parcelle attenante. Grand Hangar en bardage bois.

Ce bien s'ouvre sur un séjour de 52 m², lumineux et agrémenté d'un poèle à bois. Accés direct du salon à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 16m². Un wc, une chambre. un espace buanderie d'environ 22m² et un garage complète le rez de chaussée.

A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau/wc d'environ 32m², un espace bureau, 2 chambres de 20m² chacunes et une salle de bain/douche et wc..

Les volumes, le charme, ainsi que son environnement au calme sont les atouts de cette longère à découvrir rapidement !

VISITE VIRTUELLE DISPINIBLE SUR DEMANDE.



Honoraires : 4.1 % TTC de 360 000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 374 760€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sandrine HINAULT 06 78 22 02 58 shinault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 22170
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 5 921 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition SUD-EST
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 760 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 572 €
DPE
DPE
Label Value

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