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 Sur plus de 3 hectares, 400m² de dépendances

Prix 200 000
Ref LET-0012478

Description du bien

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,

A 3 KM de l'A81, 5 km de Brûlon, 7 km de Loué, 

Maison en grande partie restaurée avec maisonnette indépendante et deux grands hangars en parfait état sur 32 000m² de terres,

La maison s'ouvre sur une cuisine aménagée ; Pièce de vie avec cheminée, salle d'eau et WC.

Une pièce permet d'accéder au 3 chambres de l'étage. Salle d'eau et palier.

Attenant à la maison, dépendance de 60 m² transformable en habitation. Elle reçoit aujourd'hui la chaufferie (chaudière fuel non fonctionnelle). Une cave de 13m² et son grenier. 

Face à la maison principale, petite dépendance de 25m², deux pièces. Prête à être transformée en studio ou bureau.

Deux grands hangars en parfait état (parpaing et couverture bac acier). L'une, carrelée avec pièce d'eau, propose 125m². L'autre en deux parties propose près de 350 m². Les deux dépendances proposent électricité (triphasé). Elles proposent toutes de grandes ouvertures pour entrer grands véhicules.

La parcelle est entièrement close. Aujourd'hui 5000m² sont dédiés à la maison. Une autre en cour (entre les hangars), le reste en prairie pour les animaux.

DPE vierge,

Honoraires : 7 508 EUR TTC de 192 492 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 200 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.

 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Ludovic ESNAULT 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
125
3
Chambres
Label Value
Code postal 72540
Ville Joué-en-Charnie
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 3,34 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 192 492,81 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
DPE
DPE
Label Value

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