6CH, grand terrain, piscine, garages
Prix
332 160 €
Ref BMN-0012156
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose
a 2 pas de Montfort le gesnois, sur la commune de Lombron
cette grande maison 6 chambres d'environ 162m2 sur un terrain de près de 3000m2 avec piscine.
Au rdc, un plain pied avec entrée, salon, séjour, cuisine A/E de près de 60m2 avec accès a la terrasse exterieure.
A suivre, le cellier/buanderie et son accès direct au jardin, 2 chambres, salle d eau, salle de bain, wc indépendant et un dressing.
Les vrais commodités du plain pied.
A l'étage une grande chambre.
De l'autre côté, un ensemble de 3 chambres supplémentaires.
Tout est impeccable, entretenu et au goût du jour.
A l'exterieur, l'ensemble est paysagé, une superbe pelouse et une grande terrasse eclairée de 35m2 qui vous guide a la piscine de 12m x 5m chauffée par une PAC et couverte d un rideau de sécurité.
Pour le rangement et le bricolage, 2 garages de 25m2 chacun, une cave pour les amateurs ainsi qu un garage a camping car.
Aucun vis a vis sur le terrain.
Le plus : tout est impeccable ET la très grande PISCINE !
A 3 min de l echangeur autoroutier ( pas de nuisance d autoroute )
A 25 min du Mans
A 5 min de la gare.
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3.8% de 320 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 332 160€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : 12156 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Le Mans sous le N° 837541531
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
162.3
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 162,30 m² |
| surface terrain | 2 944 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1982 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 332 160 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Label | Value |
|---|
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