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 6CH, grand terrain, piscine, garages

Prix 332 160
Ref BMN-0012156

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose

a 2 pas de Montfort le gesnois, sur la commune de Lombron

cette grande maison 6 chambres d'environ 162m2 sur un terrain de près de 3000m2 avec piscine.

Au rdc, un plain pied avec entrée, salon, séjour, cuisine A/E de près de 60m2 avec accès a la terrasse exterieure.

A suivre, le cellier/buanderie et son accès direct au jardin, 2 chambres, salle d eau, salle de bain, wc indépendant et un dressing. 

Les vrais commodités du plain pied.

A l'étage une grande chambre.

De l'autre côté, un ensemble de 3 chambres supplémentaires.

Tout est impeccable, entretenu et au goût du jour.

A l'exterieur, l'ensemble est paysagé, une superbe pelouse et une grande terrasse eclairée de 35m2 qui vous guide a la piscine de 12m x 5m chauffée par une PAC et couverte d un rideau de sécurité.

Pour le rangement et le bricolage, 2 garages de 25m2 chacun, une cave pour les amateurs ainsi qu un garage a camping car.

Aucun vis a vis sur le terrain.

Le plus : tout est impeccable ET la très grande PISCINE !

A 3 min de l echangeur autoroutier ( pas de nuisance d autoroute )

A 25 min du Mans

A 5 min de la gare.

A visiter sans tarder.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3.8% de 320 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 332 160€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : 12156 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Le Mans sous le N° 837541531 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
162.3
6
Chambres
Label Value
Code postal 72450
Ville Montfort-le-Gesnois
Surface habitable (m²) 162,30 m²
surface terrain 2 944 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1982
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 160 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE
Label Value

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