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Maison familiale de 5 chambres à 15 min du Mans

Prix 363 300
Ref LGE-0011762

Description du bien

L'été arrive à grand pas, et votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de 5 chambres en très bon état à Savigné L'eveque.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur des espaces, de grands rangements et un accès soit à la cuisine, ou au salon séjour. Celui ci est très clair, avec une belle baie vitrée, donnant sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle, pusique vous pouvez aisément manger dedans. Elle accède aussi directement sur la terrasse.

De plain pied, une très belle chambre parentale, avec son dressing et sa salle de douche et bain indépendante.

L'escalier en marbre, nous conduira sur une grande mezzanine, desservant 4 grandes chambres, une salle de douche et un wc séparé.

Le plus de cette maison : elle est en très bon état, l'aspiration centrale intégrée sur toute la maison, le chauffage au sol au rdc, l'accès sur les extérrieurs sécurisés avec un portail automatique et un terrain clos, la piscine 10*5 chauffée par une pompe à chaleur, avec un liner récent et un volet électrique permettant à vos enfants de jouer en toute sécurité autour de la pisicne et sur le terrain, un pool house permettant de stocker toutes les bouées et transat !

Je vous attends pour visiter cette maison !

Annonce rédigée par l'agent, réf 11762.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 363300 €TTC ( est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 350 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Laurence GIRE 06 46 70 53 02 lgire@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

9
Pièces
175
5
Chambres
Label Value
Code postal 72000
Ville Le Mans
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 3 844 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition SUD-EST
Année de construction 1996
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

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