Demeure de Prestige de 320 m² sur 4.8 Hectares
Prix
686 945 €
Ref FBA3-0011603
Description du bien
**SOUS COMPROMIS**Votre conseiller NOOVIMO Fanny BALLARD-GUERARD 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr vous propose sur la commune de La Vernelle située à 15 minutes du Zoo de Beauval, 5 minutes de Selles sur Cher et de tous ses commerces, à 20 minutes de Romorantin-Lanthenay et 40 minutes de Blois. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation de cette demeure avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec buanderie, salon, salle à manger, salle de réception, cabinet de toilette. L’étage se compose d’un palier, 4 chambres avec chacun sa salle d’eau avec wc, de nombreux rangements. Le dernier étage vous offre 2 chambres dont avec salle d’eau et une avec salle de bain, une pièce de vie avec kitchenette et accès toit terrasse. La propriété est édifiée sur un parc paysagé de près de 5 hectares avec rivière, piscine couverte et chauffée, garage, terrain de tennis, potager et bois. Maison familiale ou chambres d’hôtes. Honoraires : 3.3 % TTC de 655 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 686 945€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours N° 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
12
Pièces
320
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 41200 |
| Surface habitable (m²) | 320 m² |
| surface terrain | 4,80 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 318,17 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Parc, jardin, rivière |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 5 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1885 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 686 945 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 665 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 650 € |
| Label | Value |
|---|
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