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10 Minutes du LOROUX-BOTTEREAU

Prix 228 900
Ref STC1-0010315

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette jolie maison aux beaux volumes (95 m2 habitable) sur belle parcelle de + 2 000 m2! Construction 1976 de qualité en très bon état, elle comprend actuellement : salon/séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine A/E ouverte, arrière cuisine, 3 chambres, SDB, WC. Au sous-sol (semi-enterré), vous profiterez de + de 100 m2 supplémentaire : pièce carrelé, atelier, cave, chaufferie/cuisine d'été, SDE + WC. Enfin, vous pourrez assez rapidement aménager le grenier si desoin de 4ème/5ème chambre! Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain avec plusieurs espaces : espace enfants, nombreux stationnements, grand potager, terrasse avec barbecue...La maison est située au calme, en village à environ 10 km du LOROUX-BOTTEREAU 17 km d'ANCENIS et 30 km de NANTES. Habitable de suite, vous pourrez faire évoluer ce bien ou l'habiter dans l'état! A VOIR TRES RAPIDEMENT!

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sebastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
135
3
Chambres
Label Value
Code postal 44430
Ville Le Loroux-Bottereau
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 2 191 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 219 880 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
DPE
DPE
Label Value

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