Nantes Rd Pt de Vannes. Appartement deux chambres, ascenseur

EXCLUSIVITÉ NANTES o ROND-POINT DE VANNES
Appartement 83m2, deux chambres, garage, cave et 2 balcons Un bien rare dans le quartier !
À découvrir sans tarder ! Dans un environnement particulièrement calme et recherché, au sein d'une petite résidence très bien entretenue de seulement 5 logements, cet agréable appartement offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et paisible.
Les atouts qui font la différence

2 chambres + coin bureau.
2 balcons : pièce de vie et cuisine bénéficient chacune d'un espace extérieur.
Une salle de bains double vasques.
Garage fermé, un véritable atout dans ce secteur.
Cave.
Ascenseur.
Hauteur sous plafond 2.60 m.
Résidence intimiste de seulement 5 logements.
Un appartement par étage.
Jardin clos et local à vélos.

L'appartement traversant est très propre et soigneusement entretenu. Le parquet apporte une belle touche de charme et de chaleur à l'ensemble. Les ouvertures sont en double vitrage et complétées par des volets électriques.
Un emplacement particulièrement recherché
Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, du tramway ligne 3, du Rond-Point de Vannes et ses commerces ainsi que du parc de Procé. Une situation idéale pour conjuguer tranquillité et facilité de déplacement.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Charges annuelles : 1 800 EUR 5 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 276600 euros dont 4.38% de commission acquéreur, 265000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -