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255780

EXCLUSIVITÉ MAISON À FORT POTENTIEL LHUISSERIE

L'Huisserie
,
53970
7
pièces
5
Chambres
137.5
L'Huisserie
,
53970

À vendre :
maison/villa
à
L'Huisserie

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse de 137,50 m2 habitables pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur.
Édifiée sur une agréable parcelle de 647 m2, elle offre un cadre de vie recherché avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout proche de toutes commodités et écoles.
Vous y découvrirez : ? 5 chambres ? Une vie quasi de plain-pied (juste quelques marches sur le devant de la maison pour accèder à la maison)
? De généreux espaces lumineux
? Un grand garage (50m2) ? Une véranda pouvant être transformée selon vos envies : terrasse couverte, atelier ou espace détente ? Un cabanon de jardin
Construite en 1972, la maison dispose déjà de prestations appréciables : Doubles vitrages
Volets electriques
DPE D
Des travaux de rafraîchissement et d'électricité permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Prix : 255 780 EUR FAI
Les maisons offrant autant de possibilités sur le secteur se font rares... Une visite pourrait bien vous convaincre plus vite que prévu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
114_NPR-0026144
7
pièces
5
chambres
137.5
Nombre de niveaux
0
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Nb de parkings
4
Nb de boxes
2
Exposition
Sud, Ouest
Surface terrain
647 m²
Année de construction
1972
Type de cuisine
Séparée
Surface séjour
30 m²
Transport station
Oui
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
11/02/2026
Financier
Prix
255 780 €
Honoraires
4.40 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
245 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz
Distribution
Radiateur