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430770

Centre St-Coulomb, maison + appartement

Saint-Coulomb
,
35350
8
pièces
5
Chambres
142
Saint-Coulomb
,
35350

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Coulomb

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr
Au coeur de St-Coulomb, à 100 m des commerces et d'un arrêt de bus, cette belle maison propose 2 logements :
. Habitation principale : Séjour lumineux traversant avec poele à bois, cuisine aménagée, les 2 ouvrants sur la terrasse plein sud, 3 chambres, bureau, salle de bain, grenier ;
. Appartement secondaire indépendant : Cuisine, séjour, 2 chambres, petite salle d'eau. Ouvrant lui aussi sur terrasse sud et jardin.
Jardin de 900 m2 au sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 415 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 430 770 EUR honoraires agence compris, honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
85_VMU-0026014
8
pièces
5
chambres
142
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
2
Nb de WC
3
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de parkings
2
Exposition
Sud
Surface terrain
1200 m²
Année de construction
1942
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
28 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
18/03/2026
Conso énergie finale
121 kWh/m²/an
Financier
Prix
430 770 €
Honoraires
4.10 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
413 755 €
Chauffage
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur