Maison coup de coeur - 170 m2 avec piscine

Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette très belle maison traditionnelle,
construite en 1996 par le constructeur de renom Dréan, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son
environnement.
Le bien se compose :

Un vaste hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une belle

hauteur sous plafond

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
Trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, et WC indépendant
Une grande buanderie / cellier de 26 m2, véritable atout au quotidien

À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle
de jeux ou un second salon.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine couverte et chauffée (10 x 3,5 m) avec filtration au sel
Double garage, cabanon de jardin
Parcelle entièrement close et aménagée, avec entrée goudronnée

Côté technique :

Chauffage au sol par aérothermie
Cheminée avec insert

Une maison chaleureuse, saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne
et tranquillité. Le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en
famille ou entre amis, profiter des jeux en plein air, des repas d'été et de la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -