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333120

Maison familiale 5 chambres et 12000m2 de terrain

Savigné-l'Évêque
,
72460
6
pièces
5
Chambres
134
Savigné-l'Évêque
,
72460

À vendre :
maison/villa
à
Savigné-l'Évêque

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose ce bien, situé à 15 kms du centre ville du Mans. 
Cette maison a été pensé pour une famille souhaitant allier le confort, la sérénité de vie de part la distribution des pièces et la proximité avec le Mans.
Nichée en pleine campagne, la maison bénéficie d'un accès privé par un chemin discret, menant dans un cadre naturel et préservé, offrant un étang et l'intimité du lieu. 
Pour vivre confortablement, vous disposerez d'un beau salon séjour avec une cheminée et plusieurs accès vers l'extérieur. Une grande cuisine.
Au rdc vous aurez une chambre de plain pied avec sa salle de douche et wc.
A l'étage une grande mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et wc indépendant. 
Pour stationner vos véhicules, rien de plus pratique qu'un grand garage et de beaux espaces de parking.   
Appelez moi pour plus de précisions et d'informations sur cette maison.         
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente     333 120   euros TTC  ( est inclus  4.1  % d'honoraires  à la charge de l'acquéreur).
Soit  320 000  euros   Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'.
 
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans  no 402513634.
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Laurence GIRE
Savigné-l'Évêque
,
72460
06 46 70 53 02
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Descriptif du bien
33_LGE-0025723
6
pièces
5
chambres
134
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
25 m²
Nb de boxes
2
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
12760 m²
Année de construction
1982
Type de cuisine
Séparée équipée
Aménagement handicapés
Oui
Surface séjour
36 m²
Transport station
1 km
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
07/02/2026
Financier
Prix
333 120 €
Honoraires
4.10 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
320 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur