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228360

Maison 6 pièces 152m2

Falleron
,
85670
6
pièces
4
Chambres
152
Falleron
,
85670

À vendre :
maison/villa
à
Falleron

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose dans un environnement paisible, cette maison en pierre avec 4 chambres, offrant de beaux volumes lumineux et le charme de l'ancien. Les gros travaux ont été réalisés, il reste à personnaliser les finitions. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à ses pièces spacieuses : un vaste séjour lumineux, un salon indépendant, un cellier et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le tout sur un terrain de 2 383 m2 avec annexes. Côté confort : assainissement individuel conforme, chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. A découvrir rapidement pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Honoraires 3,8%TTC de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25720. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
74_SFN-0025720
6
pièces
4
chambres
152
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
2383 m²
Année de construction
1900
Type de cuisine
Américaine
Climatisation
Oui
Surface séjour
37 m²
Transport station
Transports scolaires
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
06/05/2025
Financier
Prix
228 360 €
Honoraires
3.80 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
220 000 €
Charges
210 €/mois
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur