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442450

Maitre de maitre 206m2, 5 chambres, 4 salles d'eau, grand ja

Chanteloup
,
79320
13
pièces
5
Chambres
206
Chanteloup
,
79320

À vendre :
maison/villa
à
Chanteloup

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Chanteloup et à quelques kilomètres de Bressuire:
Une belle propriété de caractère en pierres, situé au coeur d'un village paisible du département des Deux-Sèvres. Cette propriété de maître offre un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou de gîte, tout en conservant un charme authentique.
La maison principale se compose de deux séjours lumineux, de deux cuisines indépendantes, d'un double salon-séjour avec poêle à bois, de cinq chambres dont une possèdant jusqu'à 5 couchages, de quatre salles d'eau/salles de bains avec WC, d'un WC indépendant.
La propriété dispose également de cinq granges, parfaites pour du stockage, un atelier, des espaces de loisirs ou pour valoriser un projet d'accueil ou d'activités artisanales. Un abri voitures complète les dépendances.
Le parc paysager de plus de 15200m2, ouvert sur la campagne environnante, offre de vastes espaces extérieurs avec jardin et potagers possibles.
Ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine, d'espace et de projets à vocation familiale, touristique ou résidentielle dans un secteur calme et recherché.
Prix : 442.450 EUR FAI, comprenant des frais d'agence à la charge des acquéreurs de 4,6 % TTC du prix net vendeur, soit 423.000 EUR net vendeur.Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. ref: JLY-002551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
46_JLY-0025518
13
pièces
5
chambres
206
Nombre de niveaux
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de boxes
1
Surface terrain
15255 m²
Année de construction
1800
Type de cuisine
Aucune
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
23/07/2025
Conso énergie finale
79 kWh/m²/an
Financier
Prix
442 450 €
Honoraires
4.60 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
423 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel