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146720

Appartement 2 pièces 39 M2 rénové

Angers
,
49100
2
pièces
1
Chambres
39.02
Angers
,
49100

À vendre :
appartement
à
Angers

SEULEMENT dans votre réseau NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: mmegrier@noovimo.fr
POSEZ VOS VALISES!!!
En EXCLUSIVITE, édifié sur ANGERS à deux kilomètres du centre ville , 5 minutes en voiture, 12 minutes en Tramway (proche ligne tram), dans un immeuble des années 60, ce joli appartement idéalement placé , proche des commerces et commodités de 39 M2 habitable entièrement rénové situé au 3 ème étage avec ascenseur, offre : une entrée donnant sur une pièce de vie et une cuisine aménagée exposées plein sud, une chambre, une salle de douche avec WC refaite à neuf, dégagement et débarras.
Immeuble situé secteur Cimetière EST très proche de la ligne de tramway!
A l'extèrieur , une place de parking privé, une cave de 3 M2
Charges copropriétés ; 130 EUR /mois eau comprise .
Libre d'occupation, ideal investisseur ou achat pour étudiant, primo accédant .
A DECOUVRIR RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires :4.8% de 140 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 146 720 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
230_MMR-0025378
2
pièces
1
chambres
39.02
Étage
3
Nombre de niveaux
0
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Nb de parkings
1
Année de construction
1960
Type de cuisine
Coin cuisine
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
10/12/2025
Financier
Prix
146 720 €
Honoraires
4.80 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
140 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
1057