Retour aux annonces
295830

MAISON BOIS MASSIF 87M2

Villeneuve-en-Retz
,
44580
4
pièces
3
Chambres
88
Villeneuve-en-Retz
,
44580

À vendre :
maison/villa
à
Villeneuve-en-Retz

Jérôme Leray - NOOVIMO - vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison contruite en 2006 en rondins de bois massif, rare et chaleureuse, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité.
À 2 pas du bourg de Fresnay en Retz, venez découvrir cette maison EVOLUTIVE en rondins de bois massif, alliant charme rustique et confort moderne. Cette demeure de 88 m2 environ, baignée de lumière naturelle, est un véritable cocon où il fait bon vivre. La pièce à vivre de 44 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, forme un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Un poêle à bois complète la touche d'authenticité et une chaleur enveloppante. Les trois chambres, dont deux de taille généreuse (14m2), offrent des espaces intimes et chaleureux. Une salle d'eau avec grande douche et Sauna ajoute de la sérénité à ce lieu. Wc indépendant. Un systeme complémentaire de chauffage/climatisation complète le confort thermique de cette maison.
À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m2, clos et arboré, garantit intimité et sérénité. Deux grands garages (41 et 33m2) et un chalet indépendant complètent cette propriété, offrant des possibilités infinies : atelier, bureau, espace détente ou chambre d'amis.
Située dans un cadre verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie au plus près de la nature, sans renoncer aux commodités. Fresnay-en-Retz, commune détachée de Villeneuve-en-Retz, allie tranquillité et accessibilité, pour un quotidien apaisé.
Une opportunité rare à saisir !
**Jérôme Leray conseiller immobilier Indépendant - Réseau NOOVIMO**
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 285.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 295.830 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Annonce - JLY-0025087 - rédigée par le mandataire immobilier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Voir plus
>
Descriptif du bien
46_JLY-0025087
4
pièces
3
chambres
88
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
2
Nb de parkings
3
Nb de boxes
2
Exposition
Est, Ouest
Surface terrain
1000 m²
Année de construction
2006
Type de cuisine
Américaine équipée
Climatisation
Oui
Surface séjour
44 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
22/09/2025
Conso énergie finale
101 kWh/m²/an
Financier
Prix
295 830 €
Honoraires
3.80 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
285 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel