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228360

Maison de plain-pied au coeur de la campagne de 97m2 avec gr

Saint-Hilaire-de-Chaléons
,
44680
5
pièces
3
Chambres
97
Saint-Hilaire-de-Chaléons
,
44680

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Hilaire-de-Chaléons

Jérôme Leray Noovimo vous propose en exclusivité : Située dans un petit village au calme, à Saint-Hilaire-de-Chaléons, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2016, de 97 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
Vous retrouverez en intérieur : Lumineux double salon-séjour avec poêle à pellets et ouvert sur la cuisine aménagée, Deux chambres dont une avec placard intégré, Un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou pour la création d'une activité avec son entrée indépendante. Salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, WC et Cellier
En Extérieur : Beau terrain clos de 1 030 m2, Dépendances offrant des espaces supplémentaires de rangement ou d'aménagement
Micro-station aux normes
Prix de vente : 228 360 EUR HAI - (incluant 3,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 220 000 EUR net vendeur) - Une maison idéale pour conjuguer confort, espace et sérénité au coeur d'un environnement verdoyant.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
46_JLY-0024925
5
pièces
3
chambres
97
Nombre de niveaux
0
Nb de salle de bains
1
Nb de WC
1
Nb de parkings
2
Exposition
Est, Ouest
Surface terrain
1030 m²
Année de construction
1948
Type de cuisine
Américaine
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
24/08/2025
Conso énergie finale
103 kWh/m²/an
Financier
Prix
228 360 €
Honoraires
3.80 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
220 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel