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70400

EXCLUSIVITE - T1

Laval
,
53000
1
pièces
21.18
Laval
,
53000

À vendre :
appartement
à
Laval

À Vendre T1 lumineux de 21,37 m2 Rez-de-chaussée avec extérieur

Localisation : Laval - Rive droite - Centre ville - au calme
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 21,37m2 saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa localisation.
Caractéristiques principales :

Cuisine équipée
Chambre indépendante
Copropriété calme et bien tenue
Faibles charges (syndic bénévole)
Idéal investisseur ou premier achat

Les + :

Potentiel d'aménagement optimisé
Accès direct, sans marche, idéal pour tous profils

Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Référence : 20081. DPE : E (337). Prix : 70400EUR. Frais Agence Inclus dont 5400EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676.
Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
114_NPR1-0024750
1
pièces
0
chambres
21.18
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de parkings
2
Interphone
Oui
Année de construction
1948
Type de cuisine
Coin cuisine équipé
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
20/04/2023
Financier
Prix
70 400 €
Honoraires
8.31 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
65 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur