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939000

Rare à la vente Ensemble de gîtes rénovés dans un cadre na

Cléguérec
,
56480
22
pièces
16
Chambres
535
Cléguérec
,
56480

À vendre :
propriété
à
Cléguérec

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
À seulement quelques minutes de Pontivy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de cinq gîtes de charme et d'une habitation principale, le tout implanté sur un parc paysager de 4,3 hectares agrémenté de deux étangs privés.
Chaque gîte, rénové avec soin et dans le respect de l'authenticité des lieux, propose un hébergement chaleureux et parfaitement équipé. Capacité d'accueil de 2 à 6 personnes par unité, avec :

Cuisine aménagée et équipée
WiFi, télévision, chauffage
Jardin privé, mobilier de détente et barbecue

Les extérieurs offrent à vos hôtes un espace de détente idéal, avec notamment une piscine extérieure chauffée, ouverte en saison, et des vues dégagées sur un cadre naturel préservé.
L'ensemble constitue une opportunité rare pour qui souhaite développer une activité d'accueil touristique déjà bien implantée, ou pour tout projet de reconversion professionnelle dans un environnement paisible, au coeur de la Bretagne intérieure.
À proximité immédiate : canal de Nantes à Brest, véloroutes, lac de Guerlédan, forêt de Quénécan, commodités à moins de 10 minutes.
Un lieu chargé de sérénité et de potentiel, idéal pour un projet de vie ou d'investissement touristique.
Prix de vente 939 000 EUR dont 24000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
141_PHR-0024583
22
pièces
16
chambres
535
Sous-type de bien
propriété
Nombre de niveaux
0
Nb de salle de bains
8
Nb de WC
9
Surface terrain
43072 m²
Année de construction
2014
Type de cuisine
Américaine
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
21/03/2023
Conso énergie finale
94 kWh/m²/an
Financier
Prix
939 000 €
Honoraires
2.62 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
915 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel