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265500

Maison Familiale

Bois
,
17240
6
pièces
4
Chambres
159
Bois
,
17240

À vendre :
maison/villa
à
Bois

**À Vendre : Maison Familiale à la Campagne, Proche de Toutes Commodités et de la Mer**
Découvrez cette magnifique maison située à la campagne, à moins d'une heure de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété spacieuse dispose d'une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres confortables et ses 2 salles d'eau, chacun trouvera son espace personnel. Un cellier et une chaufferie viennent compléter les fonctionnalités pratiques de cette maison. Profitez également d'une véranda lumineuse avec vue imprenable sur la piscine, où vous pourrez vous détendre en toute intimité, à l'abri des regards indiscrets. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Sur la parcelle, vous trouverez des chênes truffiers, ajoutant une touche unique et précieuse à votre jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et nature, tout en restant proche des commodités et de la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.40 % TTC de 254 310.35 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 265 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
264_AMU-0023028
6
pièces
4
chambres
159
Étage
0
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Nb de WC
2
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
37137 m²
Année de construction
1980
Type de cuisine
Américaine
Piscine
Oui
Cheminée
Oui
Surface séjour
38 m²
Transport station
GARE SNCF
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
18/04/2024
Financier
Prix
265 500 €
Honoraires
4.40 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
254 310.35 €
Date de disponibilité
21/03/2025
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel