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95500

Maison de ville atypique et chaleureuse à Châtellerault

Châtellerault
,
86100
3
pièces
2
Chambres
67
Châtellerault
,
86100

À vendre :
maison de village
à
Châtellerault

Karine Perrinet, conseillère en immobilier NOOVIMO, vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, située à deux pas du centre-ville de Châtellerault.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques pierres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique et chaleureux. Son bel escalier met en valeur tout le cachet de cette maison.
Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec de grandes chambres, dont une avec dressing.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'une grande baie vitrée en bois qui s'ouvre sur la terrasse, apportant une belle luminosité et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique et appréciable au quotidien.
Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des commodités.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires : 6,11% TTC de 90 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 95 500 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Karine PERRINET
Châtellerault
,
86100
06 17 83 00 34
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Descriptif du bien
234_KPE-0022801
3
pièces
2
chambres
67
Sous-type de bien
maison de village
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Surface terrasse
20 m²
Exposition
Sud, Ouest
Année de construction
1940
Type de cuisine
Séparée équipée
Transport station
Bus du réseau Châtelleraudaise, Gare SNCK,
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
22/10/2024
Financier
Prix
95 500 €
Honoraires
6.11 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
90 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz