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145000

CHARMANTE MAISON PIERRES AVEC GARAGE ET ATELIER 123M2

Saint-Juire-Champgillon
,
85210
6
pièces
3
Chambres
123.41
Saint-Juire-Champgillon
,
85210

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Juire-Champgillon

Votre conseiller Immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ à St Juire Champgillon :
Vous rêvez de vous installer dans un havre de paix en Vendée ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Juire-Champgillon est l'adresse idéale pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour doté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas conviviaux, est également présente. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en une quatrième chambre selon vos besoins. Une seconde salle d'eau vient également compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec un authentique four à pain et un préau, l'endroit parfait pour des repas en plein air en toute tranquillité. Un atelier et un grand garage offrent également un espace de rangement pratique pour vos outils et véhicules. Située dans la charmante commune de Saint-Juire-Champgillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec des départs de balade proches de la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**** Honoraires : 4,2% TTC de 145.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 151.525 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018381. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
46_JLY-0018381
6
pièces
3
chambres
123.41
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
50 m²
Nb de parkings
1
Nb de boxes
1
Exposition
Sud
Surface terrain
448 m²
Année de construction
1800
Type de cuisine
Séparée équipée
Surface séjour
31 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
21/07/2022
Financier
Prix
145 000 €
Honoraires
4.31 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
138 475 €
Chauffage
Énergie
Fuel
Distribution
Radiateur