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124700

Appartement T1 bis type Loft au coeur de Machecoul

Machecoul-saint-même
,
44270
1
pièces
51.69
Machecoul-saint-même
,
44270

À vendre :
appartement
à
Machecoul-saint-même

EN EXCLUSIVITÉ, JÉRÔME LERAY - NOOVIMO VOUS PROPOSE : Appartement T1 bis de 51m2 environ situé au coeur de Machecoul. Au premier et dernier étage d'une résidence, cet appartement type Loft offre un salon-séjour spacieux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un espace nuit supplémentaire sur la mezzanine, une grande salle d'eau et un WC séparé. Un box fermé de 26m2 complète de bien.Libre de tout locataire, cet appartement représente une opportunité d'investissement stable proche de 5%. Un havre de paix au coeur de Machecoul.
Vivez au rythme du centre-ville de Machecoul, avec ses commerces et sa gare à deux pas. Charges de copropriété mensuelles de 35EUR**** Honoraires : 4,8% de 119.000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 124.700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-18124.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
46_JLY-0018124
1
pièces
0
chambres
51.69
Étage
1
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Cave
Oui
Surface de la cave
26 m²
Exposition
Est
Année de construction
1950
Type de cuisine
Américaine équipée
Climatisation
Oui
Surface séjour
35 m²
Transport station
Gare
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
08/02/2024
Conso énergie finale
76 kWh/m²/an
Financier
Prix
124 700 €
Honoraires
4.79 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
119 000 €
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
2
Charges annuelles copropriété
420 €/an