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321780

Maison de plain-pied proche d'un port, 115m2

Beauvoir-sur-Mer
,
85230
5
pièces
3
Chambres
115
Beauvoir-sur-Mer
,
85230

À vendre :
maison/villa
à
Beauvoir-sur-Mer

Jérôme Leray vous propose : À vendre à proximité de Beauvoir sur mer, au coeur du marais breton Vendéen :
Belle maison de plain-pied dotée d'un grand garage et  équipée de panneaux solaires, cette résidence écologique est chauffée par une pompe à chaleur. Profitez d'une salle de bain rénovée, d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, et d'une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée avec insert. Avec son exposition plein sud, cette maison offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort moderne et environnement durable avec une parcelle de plus de 1500m2. La maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour une visite dès maintenant!
Beauvoir sur mer vous accueille avec ses charmes authentiques et sa qualité de vie incomparable. Bordée par des paysages côtiers pittoresques, la ville offre une fusion parfaite entre tradition et modernité. Profitez des bienfaits d'une communauté accueillante, de délices gastronomiques locaux et d'une atmosphère sereine.
Honoraires : 3,8 % TTC de 310.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321.780 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0017992 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
46_JLY-0017992
5
pièces
3
chambres
115
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
25 m²
Nb de parkings
3
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
1600 m²
Année de construction
2000
Type de cuisine
Américaine
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
27/04/2023
Financier
Prix
321 780 €
Honoraires
3.80 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
310 000 €
Chauffage
Distribution
Sol