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424350

Maison Coup de Coeur 4 chambres avec piscine et spa

Saint-Lumine-de-Coutais
,
44310
6
pièces
4
Chambres
130
Saint-Lumine-de-Coutais
,
44310

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Lumine-de-Coutais

SEULEMENT CHEZ NOOVIMO !!! Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr vous propose : À ST LUMINE DE COUTAIS, dans un quartier calme.
Belle Maison de plain-pied de 130m2, de 2009 composée : d'une entrée avec placards, d'un beau salon/séjour avec poêle à pelets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ; de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 3 avec placards, d'un grand espace dressing ; d'une salle de bains avec douche et baignoire ; de 2 WC séparés ; d'un cellier ; d'une belle terrasse de sans vis à vis avec vue sur la piscine. D'un double garage avec portails motorisés et grenier, d'un second garage pour une troisème voiture.

Piscine chauffée de 8x4x1,5m, espace détente couvert, Jaccuzi, cuisine d'été.

Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1000m2 environ clos de murs et portail motorisé.

Les + de cette belle demeure : Chauffage par le sol, nombreux équipements (aspiration centralisée, domotique, alarme...), grands garages.
Proche du centre de la commune avec ses commerces et ses services, cette maison a tous les atouts pour satisfaire vos attentes et poser vos valises. Honoraires : 3,5 % TTC de 410 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 424.350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0012081 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
46_JLY1-0012081
6
pièces
4
chambres
130
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de parkings
2
Nb de boxes
4
Interphone
Oui
Exposition
Sud, Ouest
Surface terrain
1001 m²
Année de construction
2009
Type de cuisine
Américaine équipée
Alarme
Oui
Piscine
Oui
Surface séjour
39 m²
Transport station
ligne de bus vers Nantes
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
16/08/2021
Financier
Prix
424 350 €
Honoraires
3.50 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
410 000 €