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Azay-Le-Brûlé, ensemble immobilier à vendre avec Veronique LAQUET

Prix 228 360
Ref VLT-0009148

Description du bien

Votre conseillère NOOVIMO Véronique LAQUET 06 13 44 86 19 vlaquet@noovimo.fr vous propose à AZAY LE BRULE. TRES RARE !!

Un ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin arboré, plusieurs dépendances et piscine.

La première maison d'environ 155 m2 est composée d'une belle pièce de vie de 37m2 avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine amménagée et équipée de 28m2 environ, de 4 belles chambres dont 3 avec placards, d'un espace suppémentaire lumineux de 12m2, avec placards pouvant servir de 5e chambre, de bureau, d'atelier de salle de sport, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC. Cette belle maison, aux volumes généreux sera idéale pour une grande famille.

La deuxième maison d'une surface de 52m2 environ est également très confortable avec une pièce de vie de 26m2 , une grande chambre de 19m2 avec placard, une salle d'eau d' un WC indépendant et d'une terrasse bien exposée. Cette 2e maison sera un plus, pour l'exploitation d'un gîte, d'une maison d'hôtes ou pour aceuillir tout simplement les amis, la famille.

En extérieur, un garage de plus de 30m2 avec un grenier de 80m2, un abri à bois, une cave, une dépendance et un préau. Cet ensemble immobilier est dans un charmant hameau au calme. Le terrain de 2280 m2 est sans vis à vis sur lequel il y a une piscine sécurisée, un potager, un poulailler et une vollière. Le terrain est entièrement clos.

La Crèche et l'accès à l'A10 et l'A83 sont seulement à 6 km, Niort à 15mn.

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !! Honoraires: 3.80 % TTC de 220 000 EUR (prix d vente honoraires exclus) soit 228 360 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www. noovimo.fr . Ref: VLT-0009148. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 0028 736. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Veronique LAQUET 06 13 44 86 19 vlaquet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
155
4
Chambres
Label Value
Code postal 79400
Ville Azay-le-Brûlé
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 2 279 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Autre
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-EST
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 030 €
DPE
DPE
Label Value

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