Maison année 2000 de 134 m²
Prix
299 980 €
Ref NCD10-0008944
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
UN NOUVEAU PRIX pour cette MAISON FAMILIALE et LUMINEUSE de 2000 au calme de son Village UNIQUEMENT chez NOOVIMO.
A 5 minutes des COMMERCES et des ECOLES et à 10 minutes de la Gare de NORT-SUR-ERDRE, cette maison est A VOIR ABSOLUMENT !
Elle vous accueille dans une BELLE PIECE DE VIE de près de 60 m² pourvue d'une CUISINE aménagée et équipée et d'une cheminée.
Au rez de chaussée, vous trouverez aussi un BUREAU et une LINGERIE de 12 m² équipée d'une cabine de douche. Cet espace peut être repensé en CHAMBRE et Pièce d'eau privative.
A l'étage, le palier dessert une grande SALLE DE BAIN entièrement faïencée avec baignoire d'angle et 4 CHAMBRES avec de beaux volumes.
Au dessus du GARAGE ATTENANT à la maison, se trouve un grenier aménageable d'environ 12 m² déja équipé d'un velux pouvant faire office de BUREAU, IDEAL pour une activité INDEPENDANTE ou en HOME-OFFICE.
Un 2ème GARAGE INDEPENDANT propose aussi un ATELIER pour un total de 40 m², IDEAL ARTISAN.
L'ALLEE GOUDRONNEE peut recevoir CAMION et plusieurs voitures.
Le tout SANS VIS A VIS et bien exposé Sud-Ouest au milieu de son jardin de plus de 1500 m².
Electricité et Assainissement Autonome AUX NORMES avec un DPE C.
Il n'y a RIEN à FAIRE, juste à POSER VOS VALISES!
Visite Virtuelle 360° sur demande.
Honoraires : 3,80 % TTC de 289 000,00 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 299 980,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0008944
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
134.6
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Ville | Touches |
| Surface habitable (m²) | 134,60 m² |
| surface terrain | 1 628 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 134,60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 5 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2000 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 980 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 289 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 100 € |
| Taxe foncière annuelle | 643 € |
| Label | Value |
|---|
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