Maison de 99 m² 3 chambres sur 1228 m²
Prix
235 000 €
Ref NCD1-0007433
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : En EXCLUSIVITE, cette charmante maison de 1966 de 3 CHAMBRES TRES BIEN SITUEE au pied du bourg de PETIT-MARS. De type Nantaise, elle mérite d'être réaménagée. Le POTENTIEL de cette maison est sa possibilité d'AGRANDISSEMENT car située sur plus de 1200 m² de parcelle en zone Ub. Actuellement, vous accéder au RDC par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et un séjour traversant, ainsi qu'une chambre et une SDE. Par l'escalier du bureau, vous accédez aux 2 autres chambres et une SDB au Rez-de-jardin aménagé en partie. Les PLUS: -raccordée au Gaz de Ville, -son annexe d'environ 100 m² au fond du jardin, -à pied des écoles et des services, -à 25 min des portes de Nantes. Elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour une VISITEVIRTUELLE ! Honoraires : 4,10 % TTC de 225 744,00 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 235 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0007433. Votre agent indépendant Noovimo Nantes sous le N° 508 081 858
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
99
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Ville | Petit-Mars |
| Surface habitable (m²) | 99 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 99,30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Terrain constructible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | AUTRE |
| Type de chauffage | RADIATEUR |
| Format de chauffage | INDIVIDUEL |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 10 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1966 |
| Quartier | PETIT-MARS Bourg |
| Topographie | en pente |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain Cloturé | NON |
| Terrain divisible | OUI |
| Tout à l'égout | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 235 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 225 744 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Charges | 115 € |
| Label | Value |
|---|
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