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Appartement T3 récent 57 m2

Prix 233 550
Ref FBD1-0017081

Description du bien

Vos conseillers Noovimo Florian BIGAUD et Valérie MATHIEU vous propose :

QUARTIER LA DECOUVERTE

Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 57m2 aux normes PMR construit en 2018 (sous garantie décennale) est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces.

Le séjour de 25M2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, est doté d'une baie vitrée orientée au sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur un grand balcon de 10 m2 offrant une vue dégagée. 2 chambres, salle d'eau, wc séparés.

Avec sa chaudière individuelle au gaz de ville et sa belle orientation sud, l'appartement présente une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant des économies d'énergie significatives et une empreinte écologique réduite.

De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative couverte.

Honoraires : 3,8 % TTC de 225 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 233 550 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : FBD-0017081 . Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le N° 530 166 487

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Florian BIGAUD 06 89 37 83 88 fbigaud@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
57.74
2
Chambres
Label Value
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 57,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2018
Quartier St-Malo
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 63
Quote Part annuelle des charges 840 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.8 %
Charges 70 €
DPE
DPE
Label Value

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