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Appartement T3 de 76 m2 avec balcon, garage+ cave

Prix 249 840
Ref SCN-0012175

Description du bien

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : PARTICULIERS OU INVESTISSEURS EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - BEL APPARTEMENT A VISITER SANS TARDER, au calme de + 76 m2 de type T3 - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 70. Ce bien est composé : d'une entrée desservant un salon/séjour de + 32m2 avec balcon - une cuisine spacieuse séparée avec un cellier attenant. Pour le coin nuit vous avez 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grand rangement + un grand dressing. Les plus : double vitrage - un garage en sous sol, une caveet un local à vélo commun Proche des transports, écoles et commerces, et à 2 pas pour des balades sur les bords de la vallée du Cens Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre Trois lots de la copropriété concernés 186 lots. Charges annuelles : 1452 euros soit 121€/mois - TF 1380€. Aucune procédure en cours Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES D indice 43. A découvrir rapidement ! Ce bien vous est proposé : Honoraires : 4,1 % TTC de 240 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 840 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent commerciale Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n°823213475.Réf : 12175

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sylvie CAYEN 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
76.27
2
Chambres
Label Value
Code postal 44300
Ville Nantes
Surface habitable (m²) 76,27 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1975
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 100
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 840 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 380 €
DPE
DPE
Label Value

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