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Maison de Maître

Prix 353 940
Ref MTR2-0011970

Description du bien

RARE BOURG NOZAY!

Votre conseiller Noovimo Maud de Texier (mdetexier@noovimo.fr) vous propose cette charmante maison en pierres sur 3 niveaux, idéalement située pour profiter de toutes les commodités (écoles, commerces...).

Vous entrerez dans une chaleureuse pièce de réception avec cheminée, qui vous conduira vers une cuisine et une agréable véranda. Pour compléter le RDC, vous disposerez également d'une belle chambre de 16 m2 environ, d'une petite salle d'eau avec WC et d'un cellier.

Le premier étage vous offrira quant à lui 3 belles chambres sur parquet, une salle de bains, des WC et un espace solarium/buanderie de plus de 16 m2.

Cette maison saura également vous surprendre avec de beaux volumes supplémentaires à exploiter... en effet, le second étage vous permettra également d'aménager avec quelques travaux une chambre et salle d'eau supplémentaires (potentiel total de 14 m2). Et pour les amateurs, un beau grenier de 60 m2 n'attend plus que vos idées d'aménagement.

Cette maison dispose en outre d'un bel atout extérieur avec son charmant terrain clos, sa terrasse cosy à l'abri des regards et sa dépendance.

Tout à l'égout, gaz de ville, puits, proximité 4 voies Nantes /Rennes.

A voir rapidement !

Honoraires : 4,1 % TTC de 340 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 353 940 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T N° 4401 2018 000 028 735

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Maud de TEXIER 06 63 72 68 19 mdetexier@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
160
4
Chambres
Label Value
Code postal 44170
Ville Nozay
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 516 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Quartier bourg
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 940 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 612 €
DPE
DPE
Label Value

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