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Intimité au coeur de Trentemoult

Prix 557 800
Ref RDN2-0011755

Description du bien

Rosalie DURRLEMAN, 06 62 68 34 98 - rdurrleman@noovimo.fr vous présente :

COUP DE CŒUR pour cette maison nichée au cœur du village de TRENTEMOULT. Plus qu’un quartier, c’est un art de vivre … déambulez dans ses ruelles colorées et arrêtez-vous boire un verre sur le port.

Si vous aimez les biens atypiques et façonnés par l’histoire, nul doute que vous serez séduits par cette maison NON MITOYENNE du 19e siècle. Entièrement rénovée et agrandie en 2015, c’est un harmonieux mélange d’ancien et de moderne faisant la place belle à la pierre et au bois.

Elle se compose en RDC d’un espace de vie de 37m² avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Vous trouverez également une mezzanine parfaitement adaptée à un coin détente, bibliothèque ou espace télé.

A l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un accès aux combles aménagées (possibilité chambre d'appoint).

Une DEPENDANCE de 25m² avec accès indépendant vient compléter l’ensemble. Elle sera parfaite pour y installer une chambre d’amis, un bureau, un atelier, un locatif saisonnier ou une profession libérale.

Son « TRUC EN PLUS » ? Un joli JARDIN DE 150m², intime, sans aucun vis-à-vis et exposé Sud Ouest.

Pour le côté pratique, la maison dispose de 2 STATIONNEMENTS privatifs et se trouve à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports (Bus, station Bicloo, Navibus).

Alors, qu’attendez-vous pour la visiter ?

Honoraires : 3,3% TTC de 540 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 557 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : RDU-RZ-TR. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Rosalie DURRLEMAN 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
121
3
Chambres
Label Value
Code postal 44400
Ville Rezé
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 280 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 557 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
DPE
DPE
Label Value

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