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Appartement de 30m2 avec terrasse

Prix 149 435
Ref SCN4-0011156

Description du bien

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie CAYEN, 06 86 41 18 88- scayen@noovimo.fr vous présente : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS

A deux pas du parc du Plessis-Tison et de l’ensemble scolaire Blanche de Castille, magnifique T1 bis loué de plus de 30 m² avec terrasse panoramique de 12 m² . Il est constitué d’une entrée, un espace de vie de 23 m² avec cuisine et espace nuit.

Situé à l'avant dernier étage d'une résidence récente. Vous profitez de sa spacieuse terrasse bénéficiant d’une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis et bénéficiez d’une belle et lumineuse exposition.
Les plus : Double vitrage, volets roulants électriques, interphone.

Le logement est actuellement loué 508 € Charges Comprises (Loyer : 475€ + Charges : 33€ ). Locataire en place depuis le juin 2019. Bail non meublé jusqu'au juillet 2022. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers.

Taxe foncière : environ 770 €/an. Charges de copropriété : 1169 euros/an soit charges de copropriété, 52,42 € par mois ( + 45 € d'appel de fond réserve travaux)

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Concerne 1 lot de la copropriété/32 lots. Aucune procédure en cours. Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES A indice 5.

A visiter rapidement ! Ce bien vous est proposé : Honoraires : 4,5 % TTC de 143 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 149 435 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr-

Votre agent commerciale Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n°823213475.Réf : 11156

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sylvie CAYEN 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

2
Pièces
31
1
Chambre
Label Value
Code postal 44000
Ville Nantes
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Degagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2010
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 52
nombre de lots 1
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 435 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 770 €
DPE
DPE
Label Value

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