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 Maison années 50 Chézine/Procé

Prix 481 275
Ref ATE-0010786

Description du bien

VENDU !

Votre conseiller Noovimo Andaine Tiphaigne 06 95 28 35 75 atiphaigne@noovimo.fr vous propose en exclusivité :

MAISON ANNEES 50 NANTES-PROCE A quelques pas du Parc de Procé, dans un environnement verdoyant, maison mitoyenne ancienne de 90m2 environ, érigée sur deux niveaux d'habitation. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, elle-même ouverte sur un joli jardin arboré, une salle d'eau avec WC. A l'étage, on trouve trois chambres (dont deux avec placards) sur parquet et une salle d'eau avec WC. Combles au dernier niveau

Atelier de 15m2 environ, une petite terrasse, une véranda et un garage complètent ce bien.

Plusieurs possibilités d'agrandissement de ce bien si nécessaire. Chauffage et eau chaude au gaz. Diagnostics à venir.

Les plus : l'environnement verdoyant, le charme de l'ancien avec le parquet des chambres, le potentiel évolutif de la maison, proximité immédiate du Parc de Procé, des transports (L10, L54, C3, C6), écoles et commerces

Honoraires : 3,5% TTC de 465 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 481 275€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 028 735

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Andaine TIPHAIGNE 06 95 28 35 75 atiphaigne@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
91.2
3
Chambres
Label Value
Code postal 44100
Ville Nantes
Surface habitable (m²) 91,20 m²
surface terrain 254 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Quartier Procé
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 481 275 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 299 €
DPE
DPE
Label Value

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