Prix
259 975 €
Ref NCD1-0010481
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : De CHANGER DE VIE au CALME, avec cette LONGERE à 10 minutes de NORT-SUR-ERDRE dans la campagne de JOUE-SUR-ERDRE, seulement chez NOOVIMO! Elle est constituée d'une habitation de plain pied de 105 m² comprenant 3 chambres de plus de 13 m², une salle à manger, une cuisine, une SDE en accès PMR et un grenier aménageable sur 65 m² au sol. Assainissement individuel non conforme et travaux de rafraichissement à prévoir. Son POTENTIEL se trouve dans ses DEPENDANCES en pierres comprenant des écuries, une ancienne boulangerie, des soues à cochons:IDEAL pour chambres d'hôtes ou gite ou pour un artisan. CU opérationnel OK pour changement de destination "dans le respect de l'architecture traditionnelle en pierres" de l'étable et l'écurie contigues à l'habitation, soit environ 90 m² au sol et 50m² en grenier. Le tout se trouve sur plus de 3000 m² de terrain au calme tout en étant à 9 km de la Gare de Nort-sur-Erdre, à proximité du Lac de Vioreau. Amoureux de la PIERRE, faites vite! UNE VISITE EST POSSIBLE VIRTUELLEMENT sur demande au 06.98.07.75.68. Honoraires : 3,99 % TTC de 250 000 € ( prix de vente honoraires exclus).Soit 259 975 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : NCD-0010481 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien

4
Pièces

105
m²

3
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 44390 |
Ville | Nort-sur-Erdre |
Surface habitable (m²) | 105 m² |
surface terrain | 3 111 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Cave | OUI |
Nombre de parking | 4 |
Surface cave (m²) | 4 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1900 |
Label | Value |
---|---|
copropriété | NON |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 259 975 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,99 % |
Charges | 150 € |
Taxe foncière annuelle | 655 € |
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/