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Propriété en pierres 280 m2

Prix 363 300
Ref VLT1-0010175

Description du bien

Votre conseillère NOOVIMO Véronique LAQUET 06 13 44 86 19 vlaquet@noovimo.fr vous propose à SAINT REMY au coeur du village !! Un ensemble immobilier composé de 2 maisons avec jardin arboré.
La première maison d'environ 160 m2 est composée au rdc d'une belle entrée avec son escalier en fer forgé, d'un salon très lumineux avec parquet, d'une cuisine amménagée et équipée de 16 m2 et sa salle à manger de 17m2, d'une buanderie de 19m2, d'une salle de bain avec sèche serviettes et de toilettes indépendantes. A l'étage, 4 belles chambres de 13, 16, 17 et 19 m2 avec de beaux parquets bois ,d'une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Un grenier de 89 M2, une cave de 35m2 et un garage de 30m2 complètent cette belle demeure.

La deuxième maison d'une surface de 120m2 environ est également très confortable avec au rdc, un espace pouvant servir de studio avec une buanderie et des toilettes. A l'étage, une pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine A/E, de 2 chambres, une salle d'eau,une salle de bain et de toilettes indépendantes.Une grande mezzanine acceuillera des couchages supplémentaires. Cette 2e maison sera un plus pour un investissement locatif, l'exploitation d'un gîte, d'une maison d'hôtes ou pour recevoir tout simplement les amis, la famille.

Aucun travaux n'est à prévoir, les 2 habitations sont raccordées au tout à l'égout et possèdent chacune une chaudière à gaz condensation. Les huisserie sont en PVC double vitrage, VMC double flux et les toitures sont OK. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!

A l'extérieur, une écurie d'une surface de 170m2 environ à fort potentiel pourra être réabilitée en logement supplémentaire. Le terrain harboré de 2240m2 est sans vis à vis et entièrement clos.
Saint Remy est une commune dynamique, Niort est à seulement 10km, l'A83 vers Nantes à 7km, La Rochelle à 60km.

Prix de vente 363 300 EUR Honoraire inclus à la charge des acquéreurs, soit 350 000 EUR honoraires exclus. Nos honoraires sont consultables sur www. noovimo.fr . Ref: VLT-0010175. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 0028 736. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Veronique LAQUET 06 13 44 86 19 vlaquet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

10
Pièces
280
6
Chambres
Label Value
Code postal 79410
Ville Saint-Rémy
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 2 441 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Cave OUI
Exposition SUD
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 915 €
DPE
DPE
Label Value

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