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Maison ancienne Procé

Prix 486 450
Ref ATE1-0009876

Description du bien

VENDU !

Votre conseiller Noovimo Andaine Tiphaigne 06 95 28 35 75 atiphaigne@noovimo.fr vous propose en exclusivité :

MAISON ANNEES 40 NANTES-PROCE

A quelques pas du Parc de Procé, maison ancienne de 110m2, érigée sur 3 niveaux, composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée (potentiel pour ouvrir sur le salon) ouvrant sur une véranda et le jardin, un WC. Au 1er, on trouve un bureau/bibliothèque et une chambre, au 2ème, sont desservis à partir d'un vaste palier deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing.

Chauffage et eau chaude au gaz.

Un joli jardin arboré de 180m2 exposé Est (aucun vis-à-vis), un garage et un atelier/cave complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

DPE vierge

Les plus : le charme d'une maison ancienne (parquet ancien chêne), jardin clos, proximité immédiate du Parc de Procé, des transports (L10, L54, C3, C6, tram3), écoles et commerces

Honoraires : 3,5% TTC de 470 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 486 450€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 028 735

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Andaine TIPHAIGNE 06 95 28 35 75 atiphaigne@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
109
3
Chambres
Label Value
Code postal 44100
Ville Nantes
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 270 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Rue et jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1946
Quartier Procé
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 486 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
DPE
DPE
Label Value

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