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MAISON 130 M2 GUERANDE CENTRE FAUBOURG

Prix 327 900
Ref JMR-0009903

Description du bien

Charmante, spacieuse, rénovée avec goût et finesse, cette maison de faubourg révèle toutes ses qualités et sa douceur de vivre dès le franchissement de la porte.

A 500 mètres des remparts, du coeur de ville, des transports, des commerces et des écoles.

Ses trois niveaux se décomposent ainsi : Au RDC : une belle entrée, une vaste cuisine SAM, un lumineux salon ( avec poêle à bois ) donnant sur le jardin, un WC. Au premier étage, deux belles chambres, une SDE avec WC. Au second étage : deux autres belles chambres ( dont l'une avec mezzanine ), une SDE avec WC.

A l'extérieur, vous accédez à une terrasse ensoleillée et fleurie dans le style jardin de curé. Une dépendance offrirait après quelques travaux un potentiel de transformation en bureau pour télétravail ou profession libérale, un atelier d'artiste ou tout autre destination liée à une activité indépendante de la maison. Le jardin de ville peut, au choix, être un lieu de quiétude ou de culture.

Visitez ce bien chaleureux pour y envisager votre nouvelle vie, à deux pas à pied du centre de guérande.

Votre conseiller immobilier : Jean-Louis MEUNIER 06 68 89 28 00 / jlmeunier@noovimo.fr, inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 481 853 406. Prix honoraires agence inclus : 327 900 €, prix net vendeur : 315 000 € soit honoraires : 4.1 % du prix net vendeur. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Jean Louis MEUNIER 06 68 89 28 00 jlmeunier@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
130
4
Chambres
Label Value
Code postal 44350
Ville Guérande
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 317 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Quartier GUERANDE CENTRE
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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