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Châteaubriant, 9 pièces 393 m²

Prix 395 580
Ref ILU-00015

Description du bien

A proximité des grands pôles urbains de Nantes, Rennes, Angers et Saint Nazaire, situé au coeur historique de Châteaubriant proche du château, des écoles et de la gare cet ensemble immobilier est idéal pour vos projets professionnels ou familiaux. Il acceuille aujourd'hui un local commercial sur deux niveaux avec chaufferie et cave ainsi qu'une chambre d'hôte avec salle d'eau et WC. Au premier étage, la pièce de réception d'environ 63 m² rénovée avec goût se compose d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre avec cheminée et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquet d'origine. Le tout sur une parcelle de 527 m² avec de belles dépendances en pierre et une piscine chauffée et sécurisée. N'attendez plus pour visiter, vous serez conquis par les volumes de cet ensemble qui possède un réel potentiel. Merci de contacter Isabelle Ledru agissant sous le statut d’agent commercial indépendant auprès du RESEAU NOOVIMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le N° 2017AC00045 au 06 73 97 24 08 ou par courriel à iledru@noovimo.fr. Mandat 8754. Honoraires :4.10% TTC de 380 000 euros ( prix de vente honoraires exclus). Soit 395 580 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Votre agent indépendant Noovimo sous couvert carte T CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Isabelle LEDRU 06 73 97 24 08 iledru@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

9
Pièces
393
6
Chambres
Label Value
Code postal 44110
Ville Châteaubriant
Surface habitable (m²) 393 m²
surface terrain 527 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 580 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE
DPE
Label Value

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