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Maison de bourg, superbes prestations, 135 m², trois chambres, bord de rivière

Prix 169 999
Ref LET1-0009651

Description du bien

Maison de village au cœur d'un village de caractère,

Au bord de la rivière maison de bourg de 135 m², de très belles prestations et un cadre idyllique

Au rez de chaussée une superbe pièce de vie de 35 m² bénéficiant d'une belle lumière traversante et de sa cheminée centrale. Parquet et poutres. Cuisine ouverte et aménagée avec beaucoup de gout. Le tout donnant sur une terrasse et un terrain clos et arboré, au bord de la rivière!

Une suite parentale (chambre et salle d’eau attenante) vient compléter cet espace plein de charme.

A l'étage une belle mezzanine dessert deux très belles chambres sur parquet de 15 m², une très jolie salle de bain avec baignoire.

A l'extérieur vous ne pourrez que tomber amoureux d'un cadre apaisant et verdoyant. Un joli garage et un cellier (30 m² au total). Un grenier aménageable de 12m² se trouve au-dessus du garage.

En toute saison, profitez de la climatisation réversible. L'hiver une cheminée suffira à réchauffer cette maison de caractère.

Des prestations de très bonne qualité, un cadre magnifique dans un petit village.

-Possibilité de Loué un terrain de 1000m² environ attenant à la maison-

Annonce rédigée par Ludovic Esnault Conseiller immobilier Noovimo, Loué, Brûlon Coulans et leurs environs,

Prix de vente 171 930 FAI, Honoraires 4,2 % à la charge de l’acquéreur

 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Ludovic ESNAULT 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
136
3
Chambres
Label Value
Code postal 72540
Ville Crannes-en-Champagne
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 401 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue rivière et terrain
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1949
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 147 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 500 €
Taxe d'habitation 500 €
DPE
DPE
Label Value

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