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Maison ancienne 3 chambres jardin

Prix 394 440
Ref ATE-0009192

Description du bien

VENDU !

Votre conseiller Noovimo Andaine Tiphaigne 06 95 28 35 75 atiphaigne@noovimo.fr vous propose :

MAISON DEBUT XXe NANTES ZOLA PROCE

Sur une parcelle d'environ 245m2, cette maison du début du XXème siècle de 90m2 environ est batie sur 2 niveaux et est située dans le quartier recherché de Zola. Elle est composée d'une entrée desservant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage, on trouve 2 belles chambres sur parquet et un vaste grenier pouvant être aménagé.

La maison dispose également d'un jardin à l'avant et à l'arrière (orienté Ouest pour l'arrière), clos de murs, ainsi que d'un appenti et d'un garage.

Le bien est à rénover.

Maison actuellement en location (1100€ mensuel), elle peut convenir parfaitement à des investisseurs ou à une famille pour un projet à plus long terme.

Les plus : quartier recherché de Nantes, proximité de la place Zola et de ses commerces (5min à pied), du Parc de Procé (6min à pied), proximité des école (300m) et collège (1km), proximité des transports (l10, C3, C6).

Honoraires : 3,8% TTC de 380 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 394 440€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 028 735.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Andaine TIPHAIGNE 06 95 28 35 75 atiphaigne@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
90
3
Chambres
Label Value
Code postal 44100
Ville Nantes
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 245 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1951
Quartier Procé, Zola
Terrain piscinable NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 576 €
DPE
DPE
Label Value

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