Appartement T3 Quartier Saint Laurent
Prix
238 740 €
Ref DML2-0008957
Description du bien
Dorothée Morel Noovimo vous propose à la vente un T3 de 85,20m2 Carrez, et 93,12m2 au sol, situé au 2ème étage, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, écoles, activités de loisirs et transports (bus et seconde ligne de métro à venir).
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un grand salon de 27,95m2 donnant sur une terrasse de 7,50m2 exposée est, une cuisine aménagée et équipée de 9,14m2, de deux belles chambres de plus de 10m2 dont une avec un balcon exposé sud, d'une salle de bain avec placards, et d'une pièce de 11,30m2 au sol, attenante à la deuxième chambre, pouvant servir de dressing ou bureau.
Nombreux placards.
Garage fermé.
Places de parking dans la résidence.
Local à vélos.
Charges de cpropriété annuelles: 1360 €.
Eau collective.
Radiateurs électriques.
DPE: D
GES: C
Réf: 8957
Prix de vente: 238 740 € (dont 3,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 230 000 € net vendeur).
Votre conseillère en immobilier Dorothée MOREL se tient à votre disposition au 07 61 90 70 74
ou par mail à dmorel@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
85
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35700 |
| Surface habitable (m²) | 85 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Loggia | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1977 |
| Quartier | Patton Gayeulles |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 70 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 360 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 238 740 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Charges | 133,33 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 173 € |
| Label | Value |
|---|
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