Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :



En PLEIN-BOURG de PETIT-MARS, cette maison Néo-bretonne de 118 m² sur sous-sol total.

Elle comprend, en accès de plain-pied, une vaste entrée, une...

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Maison Néo-bretonne de 1977 de 118 m²

Prix 259 500
Ref NCD-0008912

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :



En PLEIN-BOURG de PETIT-MARS, cette maison Néo-bretonne de 118 m² sur sous-sol total.

Elle comprend, en accès de plain-pied, une vaste entrée, une cuisine de 14 m², un salon-séjour traversant de 41 m², une salle-de bain et 3 chambres pourvues de placards de 10 m², 13 m² et 14 m².

Toutes les ouvertures sont en PVC avec volets roulants électriques.

Son 1er ATOUT? Au pied des écoles, des services, TOUT se fait A PIED. A 1/4 d'heure de Carquefou et 1/2 heure d'Ancenis.

Son 2ème ATOUT? Son SOUS-SOL, comprenant ATELIER, CELLIER, CAVE, CHAUFFERIE et grand GARAGE de plus de 35 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de BUREAU en accès indépendant de l'habitation.

Son 3ème ATOUT? Ses combles aménageables sur plancher béton lui donne un potentiel d'environ 80 m² supplémentaire.

Le TOUT sur plus de 1200 m² de parcelle orientée principalement Sud-Ouest.

Aussi BIEN PLACEE, il n'y en a qu'une!


Honoraires : 3.80 % TTC de 250 000,00 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 259 500.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0008912

Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
118
3
Chambres
Label Value
Code postal 44390
Ville Petit-Mars
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 1 282 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Bourg
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1977
Quartier PETIT-MARS Bourg
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE
Label Value

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