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PROPRIETE proche des plages

Prix 290 640
Ref VCI5-0008481

Description du bien

Votre agent Noovimo Valérie Caselli 06 88 80 43 87 vcaselli@noovimo.fr vous propose en exclusivité: Vous rêvez de verdure? Vous souhaitez vivre près de la mer sans forcément la voir? Vous voulez du calme? Vous avez des animaux? Si vous avez répondu oui à 3 reprises, cette propriété est peut-être pour vous.... Tout en étant proche des plages de Jard sur Mer et à environ 2km des commerces, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré dont des arbres fruitiers(pour les confitures!) d'une superficie de 14 390 m2, entièrement clos (rare!). La maison des années 70 est atypique, d'une surface habitable d'environ 115 m2 elle vous séduira par les volumes de son bel espace de vie avec cheminée, très lumineux de 45 m2 ouvrant sur une véranda de 17m2. La cuisine aménagée et équipée mérite un relooking, tout comme la salle d'eau. 2 chambres et WC, sur un même niveau. Sous-sol partiel semi enterré avec débarras, cave, buanderie et petit studio indépendant à rafraichir avec WC et douche. Chauffage central gaz. Double vitrage. Assainissement individuel réalisé en 2019. Puits et pompe. Portail principal motorisé. Ses plus ???? 64 m2 de garages, une serre et la possibilité de conserver des meubles pour qui le souhaite!!! A VOIR ABSOLUMENT!!! Possibilité de visite virtuelle. Contactez-moi! Honoraires 3,80%TTC de 280 000€ (Prix de vente honoraires exclus) Soit 290 640€ HONORAIRES INCLUS. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur wwwnoovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo Valérie Caselli inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 404 579 625 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Valerie CASELLI 06 88 80 43 87 vcaselli@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
114
2
Chambres
Label Value
Code postal 85520
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 1,44 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE
Label Value

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