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Immeuble locatif de 3 appartements

Prix 259 500
Ref JLY11-0008380

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ chez votre conseiller Noovimo Jérôme Leray de Machecoul 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr, IDEAL INVESTISSEUR

Au coeur de la ville de Machecoul, Immeuble locatif de 150m2 total, composé de 3 appartements.

ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 2 appartements type T2 et un appartement type T3 :

L'appartement du rez de chaussée T3, ce compose : d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, de 2 salles d'eau avec WC, de 2 belles chambres dont une au rez de chaussée. Vous y trouverez également un solarium, un patio, un atelier de 17m2 et un bureau avec point d'eau.

L'appartement T2 de 44m2 se compose : d'un séjour sur cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une belle chambre de 12m2.

L'appartement T2 de 37m2 se compose quand à lui : d'un séjour sur cuisine ouverte, d'une belle chambre de 13m2, d'une salle d'eau et d'un WC.

Venez découvrir cet ensemble immobilier qui saura vous séduire par la proximité de tous les services de proximité qu'offre la ville de Machecoul,

faibles charges et très bon rapport locatif.

Honoraires : 3,8% TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : jly-0008311 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Jerome LERAY 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
150.06
Label Value
Code postal 44270
Ville Machecoul-saint-même
Surface habitable (m²) 150,06 m²
surface terrain 146 m²
Surface loi Carrez (m²) 150,02 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue ville
Terrain constructible NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Machecoul Centre ville
Topographie plat
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 392 €
DPE
DPE
Label Value

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